Tribuna de Opinión
Por Aníbal Vergara
EL APORTE DEL TESORO ALCANZA SOLO PARA 15.000
VIVIENDAS EN TODO EL PAIS
La continuidad del plan queda atado a la emisión de los Valores Representativos de Deuda (VRD) nombre este que recibirán los títulos que se emitirán del fideicomiso cuando comience el proceso de “securitizacion” de la primera tanda de créditos ( 15.000) que estarán en garantía hipotecaria, de hipotecas homogéneas en los plazos y tasas aplicadas, y poseedores de terrenos.- todo esto esta publicado en el boletín oficial, por eso lo digo.- él ministerio de economía dispuso esta emisión de este bono, por ser suscripto íntegramente por el fondo de garantía de sustentabilidad (FGS) que gestiona la ANSeS. A cargo de Diego Bossio.-
El nuevo Bono en tanto vencerá el 23 de abril del 2013 con una tasa de interés del 5% nominal anual.-
Vos tenes que poner en hipoteca el terreno, que va en garantía del bono y segundo tenes que hacer frente al primer certificado de la obra, cada adjudicatario, tiene que tener –terreno y afrontar el primer certificado de obra- acá- esta la segunda facilidad ya que le quita al Ejecutivo la necesidad de disponer de inmediato los 3.000 millones para estas primeras 15.000 viviendas, ya que no tiene por un lado desembolso para el terreno ni desembolso para certificados de obras, .-
Quiero que esto sirva de ayuda y de esclarecimiento de este plan, solo para quitar expectativas, que si le pone el ejecutivo, que venden con bombos y platillos y serán los propios adjudicatarios que con su hipoteca de su terreno y con su primer certificado los que financiaran este primer tramo del programa y el programa.-
Claro que estoy de acuerdo con este sistema, porque fui en el 95¨ que lo implemente, por supuesto con duras criticas por lo avanzado de la mecánica del mismo—en aquella época, fui el que realizo “lobby” para que la ley salga en el congreso- y hoy los mismos detractores que hace 12 años, que me criticaban, son los mejores defensores y impulsores que baten bombos para su implantación, y sacar rédito político; Quiera Dios!! salga todo bien, porque sino como quedaran en garantía los terrenos que con mucho esfuerzo los adjudicatarios sorteados compraron, del “Bono” y a su momento los --fidei-comisarios—“los Bancos” ejecutaran, yo lo implemente en mi gestión, con “Terrenos” aportados por el estado, por lo tanto no había riesgo, y además se ejecutaba el 100% de la vivienda y se pagaba a 20 años con el método Francés Si espero no termine como el “Programa Inquilino” que no se ejecuto ni un crédito hipotecario en el 2006, que era una etapa floreciente del gobierno.-
El gobierno la semana pasada renovó una letra del tesoro por 120 millones de dólares, y el ministro de economía dispuso esa emisión pa ser suscripto íntegramente por el fondo de garantía de “sustentabilidad” (FGS) que gestiona la (ANSeS) a Cargo de Diego Bossio y este bono vencerá el 23 de Abril del 2013—feecha que tiene que estar constituido el Fideicomiso con todos los futuros adjudicatarios para el rescate.-
“Aníbal Vergara”
No hay comentarios:
Publicar un comentario