EL
ÉXITO NOS GOLPEA LA PUERTA...
¡ABRÁMOSLA
DE PAR EN PAR!!!
Hoy,
los empresarios exitosos se apoyan en especialistas en mercado inmobiliario,
para tomar decisiones, obtener un asesoramiento completo en materia de costos
de construcción, precios de compra-venta, alquiler y rentabilidad.
En
CONSULTORA MEDITERRANEA, estamos especializados en emprendimientos
inmobiliarios; hacemos conocer los patrones competitivos del sector (know how),
realizamos estudios de mercado para la identificación del target, oferta y
demanda, el análisis del proyecto de inversión y el desarrollo del plan de
negocios. Aportamos ideas y soluciones innovadoras integrando la construcción,
el gerenciamiento y el marketing a la visión de su empresa.
En
CONSULTORA MEDITERRANEA, dedicamos profesionalismo y esfuerzo, para complementar
su intuición en los negocios con una estrategia adecuada, que lo conduzca a
tomar la mejor decisión, ya que en el mercado inmobiliario los aciertos generan
importantes ganancias.
El
asesoramiento de CONSULTORA MEDITERRANEA, le brindará la tranquilidad de la
certeza, de no contar con criterios subjetivos a la hora de emprender una
inversión inmobiliaria. Podrá manejar la mejor y más actualizada información
para predecir el momento adecuado, dónde y el cómo, para obtener resultados
exitosos.
Arquitectura
y Diseño
Quizá
Usted quiera construir, refaccionar o adquirir un edificio para sacar la máxima
rentabilidad en la explotación, el alquiler o la venta, y todo lo que esto
conlleva no es una tarea fácil. Nuestro equipo aplica su experiencia con
distintos productos inmobiliarios.
En
este área se realiza el proyecto, teniendo en cuenta factores arquitectónicos,
constructivos, económicos y financieros; empleando las últimas tendencias en el
diseño de hoteles y complejos de cabañas; le brindamos apoyo hasta la
terminación de la obra.
CONSULTORA
MEDITERRÁNEA se dedica al asesoramiento en el mercado turístico inmobiliario,
esto nos permite introducir estrategias para optimizar la rentabilidad, reducir
costos y lograr diseños flexibles y eficaces.
Evaluación
de Inmuebles
En
este área lo asesoramos en operaciones de compra, venta y/o alquiler;
realizamos análisis de preinversión en inmuebles, evaluando:
¨
tipo de edificación,
¨
tasación real
¨
calidad constructiva,
¨
antigüedad /conservación
¨
posibilidades técnico-económicas de intervención (recategorización, ampliación,
modernización, etc).
Identificamos
así, aquellos inmuebles que mejor se adecuen a su interés.
En
el caso de que el inversor no posea el terreno para la construcción, CONSULTORA
MEDITERRÁNEA, pone a su alcance una base de datos de terrenos en la que podrá
evaluar:
precio /valor promedio de la zona / valor
futuro
zonificación urbana
medidas/ superficie
¨
orientación
¨
volumen edificable
¨
entorno
¨
infraestructura actual y proyectada
¨
tipo de suelo
¨
rentabilidad del establecimiento
o
bien analizar entre dos o más posibilidades de inversión, que le hayan ofrecido
en el mercado inmobiliario, pudiendo así, optar objetivamente por la tierra que
mejor se adapte a los requerimientos del proyecto.
Desarrollo
Económico Financiero
Este
área planifica el desarrollo financiero del emprendimiento, generando para
este, las mejores condiciones económico financieras.
La
gestión de fondos en inversiones inmobiliarias requiere de un conocimiento
estratégico y de un análisis profundo del negocio y del mercado; implica el
trabajo de equipos especializados, para que las estrategias a seguir logren
detectar oportunidades y anticipar posibles amenazas que el mercado genera ante
una economía cambiante.
En
CONSULTORA MEDITERRÁNEA analizamos rentabilidad y retorno de la inversión,
proyectamos los escenarios futuros probables, sensibilizando con distintos
escenarios, descubriendo así ventanas de oportunidad y anticipándose para
ocuparlas y explotarlas. Evaluamos el nivel de liquidez, el grado de
endeudamiento y gestionamos las fuentes de financiación más adecuadas según el
destino, monto y rentabilidad de la inversión.
CONSULTORA
MEDITERRÁNEA les da la bienvenida a nuestra página esperando que la misma
resulte de vuestra utilidad a la vez que les agradecemos la atención
dispensada.
En
su lectura podrán encontrar los distintos servicios que ofrece nuestra
Consultora a personas y empresas, y que tienen como fundamental
objetivo, contribuir al desarrollo armónico de las distintas
actividades, como así también la incorporación de personas y empresas que por
diferentes motivos no están integradas al sistema financiero de nuestro País.
Tenemos
experiencia en los servicios ofrecidos, destacando la aplicación de normativas
legales vigentes para cada caso, y que nos aseguran el éxito del trámite que se
nos encomienda.
Nuestra
gestión es seria y con absoluta reserva, teniendo una rápida resolución de los
trámites ordenados y con honorarios muy accesibles.
Es
muy importante en estos tiempos contar con el apoyo crediticio que nos brindan
las distintas entidades financieras, desde luego cuidándonos del costo de los
mismos. Para ello necesitamos que los registros sobre nuestra persona, en las
distintas Bases de Datos de Riesgo Crediticio, no figuren antecedentes
negativos o adversos,
Dado
que esto es una condición excluyente para cualquier gestión en entidades
bancarias, financieras, comerciales, etc.
La
diversidad de bienes y servicios que se nos ofrece constantemente y que de
alguna manera nos obligan a estar actualizados en el consumo de los mismos, requieren de créditos que nos permitan atender sus pagos, ya que de
otra forma sería prácticamente imposible adquirirlos, máxime
cuando no contamos con los ahorros necesarios.
No
duden en consultarnos que serán muy bien atendidos.
TIENE PROBLEMAS
EN LAS BASES
DE DATOS? Ej. BCRA. VERAZ, NOSIS, FIDELITAS, RIESGONET,
BDP, RIESGOONLINE, SEVEN, etc., por registros
negativos originados en deudas
impagas o canceladas con antecedentes históricos que le impiden operar normalmente
en el sistema financiero. Es decir, para
obtener créditos, tarjetas, cuentas corrientes bancarias, compra de
artículos para el hogar, automóviles, inmuebles, etc.
MUY
IMPORTANTE respondemos a las preguntas habituales manifestando que NO
necesariamente las deudas deben estar abonadas, para que podamos gestionar la
baja definitiva de los registros adversos
EN
TODOS LOS CASOS aplicamos las
disposiciones de la Ley Nº 25326 y
Decreto Reglamentario Nº 1558/ 2001, y los Dictámenes 150/ 2007 y
21/2009 de la Dirección Nacional de Protección de Datos Personales, organismo
dependiente del Ministerio de Justicia, Seguridad y Derechos Humanos de la
República Argentina. Como así también las normativas del Banco Central de la República Argentina, quien administra
el sistema financiero de nuestro País.
Los
trámites que realizamos son ágiles, de pronta resolución y honorarios muy
accesibles.
Destacamos
asimismo y desde nuestra experiencia, que cuando una persona quiere honrar el
pago de las obligaciones contraídas, en muchos
casos le resulta imposible su
cancelación por los montos que se le
exigen. Mientras tanto queda excluido del sistema financiero de nuestro País.
Finalmente consideramos
que toda persona aspira a no
tener ningún antecedente que afecte su
imagen, sean estos de cualquier naturaleza.
Además,
cualquier antecedente negativo, le impide en muchos casos conseguir un trabajo
o ascender en una actividad laboral
determinada.
Es
común que la relación entre deudores y acreedores, no sea la más conveniente
para generar una solución
a las deudas en litigio, que beneficien a las
partes. Desde luego que esto obedece, en la mayoría de los casos, por la
obstinación en obtener evidentes ventajas sobre la otra parte y viceversa, más
allá de la carencia de recursos o exageradas pretensiones.
Debe entenderse
como primera medida, la
existencia de una deuda que se encuentra
impaga y en estado crítico y que en muchos casos el acreedor no quiere llegar a
un acuerdo justo, o el deudor que es absolutamente reticente a cumplir con
su obligación. Cualquiera de esos dos comportamientos, como tantos otros,
obstruye la convergencia de las partes y no se logra un acuerdo satisfactorio
Participan también como
impedimentos, la presión que ejerce el orgullo de las partes, en la
creencia de que ello afecta sus imágenes. Se trata desde luego, terminar con una
situación conflictiva, donde debe existir desprendimientos que favorezcan
a ambos.
Este breve
comentario de la relación entre deudor y acreedor, es lo que nos estimula para ofrecer nuestros servicios de mediación
y lograr si es posible acuerdos sanos y beneficiosos para los intere-sados, y
contribuir de esa forma a normalizar las relaciones, que son tan importantes,
tal vez más que lo económico.
Sabemos
además que en numerosas oportunidades, la deudas tienen originen no solamente
en relaciones comerciales sino que también, y esto suele ser muy delicado,
entre familiares.
Ejercemos
nuestra mediación en deudas Bancarias, Financieras, Comerciales, Impositivas,
etc. con beneficios muy importantes y que a veces nuestros clientes no pueden
lograrlo, por las razones expresadas
anteriormente.
Estudios Sociológicos
Imagen
y gestión
.
Imagen de personas públicas
.
imagen de candidatos y personas públicas
.
evaluación de gestión pública y privada
.
evaluación de gestión municipal, provincial y nacional
Investigación
en Comunicación
.
estudios de coyunturas socio-políticas
.
investigación en medios y seguimiento de temas
.
estrategia comunicacional
.
análisis y diseño de discursos políticos y sociales
Evaluación
de Campaña Electoral
.
Encuestas de opinión: Tendencias y proyecciones electorales
.
Exploración de escenarios y alianzas electorales
.
Estructura del voto: matriz socio cultural, ideológico y axiológico del voto
.
Análisis de perfiles de candidatos. Perfiles del votante, creencias y valores.
.
Test de mensajes y discursos
.
Diseño e impacto de campañas.
POR
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NOSOTROS SÍ QUE SOMOS COMPLETOS!!!!!!!!!!!!!!!
y si querés que te vendamos HUMO...
¡HUMO TAMBIÉN TENEMOS!!!!
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